Estimation théorique
Chemin des Montagnards,84210 La Roque sur Pernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Montagnards,84210-La Roque sur Pernes indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 31 | CHE DE LA FERME MOURRE | 1 | 58 | 1000 | 211600€ | 3648€ |
2022-09-29 | 1906 | RTE DE PERNES RD 121 | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2021-09-20 | 281 | CHE DE LA RABINE | 6 | 184 | 1349 | 1010740€ | 5493€ |
2022-03-24 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 858 | 333050€ | 3084€ |
2022-10-19 | 5262 | BOUIRAS | 6 | 193 | 1502 | 725000€ | 3756€ |
2021-09-23 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 0 | 462600€ | 4283€ |
2022-03-24 | 45 | CHE DU JAS | 6 | 335 | 782 | 1531140€ | 4571€ |
2019-12-17 | 5044 | BOUIRAS | 5 | 104 | 1000 | 300000€ | 2885€ |
2019-10-22 | 109 | CHE DES HARMAS | 5 | 123 | 693 | 140000€ | 1138€ |
2020-11-17 | 5057 | BOUIRAS | 3 | 72 | 1928 | 290000€ | 4028€ |
2022-06-28 | 68 | RTE SAUMANE | 4 | 169 | 2000 | 710080€ | 4202€ |
2020-02-20 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 1149 | 222000€ | 2135€ |
2023-04-25 | 269 | RTE DE ST DIDIER RD 210 | 4 | 90 | 1053 | 332500€ | 3694€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU PORTAIL BAS | 9 | 240 | 366 | 518000€ | 2158€ |
2022-01-18 | 5258 | RUE DU JARDIN DE MADAME | 3 | 60 | 158 | 199000€ | 3317€ |
2020-07-23 | 5042 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 86 | 190000€ | 1759€ |
2019-07-04 | 5025 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 125 | 351550€ | 4041€ |
2023-02-15 | 5165 | MOULIN A VENT | 6 | 199 | 1000 | 823000€ | 4136€ |
2022-01-19 | 5012 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 69 | 152500€ | 1589€ |
2021-09-27 | 5054 | MOULIN A VENT | 1 | 80 | 986 | 252000€ | 3150€ |
2023-02-03 | 5129 | LES ROUVETS | 6 | 240 | 18215 | 1856000€ | 7733€ |
2023-05-23 | 5147 | FERRAGE | 5 | 160 | 2190 | 540000€ | 3375€ |
2021-11-09 | 5140 | MOULIN A VENT | 4 | 124 | 4792 | 430000€ | 3468€ |
2021-09-02 | 10 | RUE ROQUEPEVOUILLE | 1 | 60 | 560 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-23 | 5178 | FERRAGE | 5 | 119 | 1689 | 427000€ | 3588€ |
2023-02-17 | 5274 | MOULIN A VENT | 6 | 150 | 1000 | 766152€ | 5108€ |
2021-06-17 | 101 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 269 | 2500 | 1210000€ | 4498€ |
2020-01-15 | 5270 | LES AIRES | 5 | 214 | 1509 | 300000€ | 1402€ |
2019-07-30 | 12 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 6 | 125 | 0 | 288000€ | 2304€ |
2019-10-31 | 9001 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 125 | 981 | 129800€ | 1038€ |
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2023-05-30 | 5076 | COMBES | 3 | 73 | 4340 | 264000€ | 3616€ |
2021-11-02 | 516 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 1055 | 771810€ | 6125€ |
2022-04-08 | 469 | CHE DU FRAISCHAMP | 4 | 48 | 303 | 313300€ | 6527€ |
2023-01-06 | 467 | CHE DU FRAISCHAMP | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE SAUMANE | 5 | 195 | 2389 | 769600€ | 3947€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-28 | 459 | RTE VENASQUE | 4 | 144 | 631 | 483600€ | 3358€ |
2021-06-23 | 151 | RTE VENASQUE | 2 | 97 | 465 | 260000€ | 2680€ |
2020-05-20 | 342 | CHE DE LA VIGNACE | 6 | 178 | 500 | 940000€ | 5281€ |
2020-12-17 | 50 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 90 | 521 | 280550€ | 3117€ |
2019-10-24 | 463 | RTE VENASQUE | 4 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2022-04-27 | 24 | RTE DE SAINT GENS | 3 | 90 | 207 | 281300€ | 3126€ |
2020-07-15 | 29 | RUE COSTE CHAUDE | 3 | 58 | 87 | 200000€ | 3448€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2020-02-10 | 41 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 440 | 285000€ | 3393€ |
2020-03-10 | 126 | CHE DE LA CHAPELLE ST ETIENNE | 5 | 117 | 500 | 340500€ | 2910€ |
2022-06-01 | 692 | RTE VENASQUE | 5 | 119 | 500 | 246000€ | 2067€ |
2022-01-03 | 5149 | LES BOURGADES | 4 | 87 | 233 | 420000€ | 4828€ |
2020-11-13 | 75 | CHE DE L ALOUETTE | 4 | 104 | 171 | 251750€ | 2421€ |
2021-03-17 | 224 | CHE DU PETIT CONIL | 4 | 105 | 1177 | 325000€ | 3095€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2022-01-10 | 1652 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 147 | 0 | 342000€ | 2327€ |
2021-09-13 | 5000 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2022-11-24 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 1555250€ | 6762€ |
2021-08-31 | 5001 | CHE DES TOURRASSES | 4 | 320 | 60 | 1887450€ | 5898€ |
2020-11-12 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 420000€ | 2333€ |
2019-07-24 | 30 | CHE SILVAIN | 4 | 130 | 1000 | 498000€ | 3831€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2021-06-07 | 60 | CHE DU CAMPAS | 5 | 118 | 2730 | 402700€ | 3413€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2022-09-01 | 152 | CHE JOUVENAS | 5 | 149 | 25 | 1380000€ | 9262€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2021-05-06 | 1247 | RTE DE SAUMANE | 6 | 185 | 870 | 940000€ | 5081€ |
2020-10-26 | 209 | RTE DU BEAUCET | 4 | 79 | 724 | 280000€ | 3544€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2019-09-11 | 5790 | LA TOURASSE | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 4 | 65 | 325 | 200000€ | 3077€ |
2022-04-08 | 310 | IMP DES CROUTOULES | 6 | 190 | 235 | 660180€ | 3475€ |
2021-06-22 | 50 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 72 | 173 | 175000€ | 2431€ |
2023-02-03 | 34 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 129 | 197 | 350700€ | 2719€ |
2021-10-20 | 1483 | AV RENE CHAR | 1 | 28 | 220 | 125000€ | 4464€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2019-10-21 | 48 | IMP DU TINEL | 5 | 105 | 333 | 39000€ | 371€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BARBARAS | 2 | 56 | 33 | 60000€ | 1071€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2021-06-18 | 1297 | AV RENE CHAR | 3 | 118 | 767 | 332800€ | 2820€ |
2022-06-15 | 2 | RUE BASSE | 4 | 79 | 76 | 162000€ | 2051€ |
2019-06-04 | 888 | RTE DE SAINT GENS | 4 | 99 | 500 | 612500€ | 6187€ |
2021-07-07 | 84 | IMP DU TINEL | 3 | 129 | 1035 | 400000€ | 3101€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |
2022-02-10 | 19 | RUE LE COURS | 5 | 100 | 140 | 212000€ | 2120€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2020-03-12 | 5070 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 30 | 106000€ | 1262€ |
2021-12-15 | 30 | PL DE L EGLISE | 5 | 43 | 50 | 111100€ | 2584€ |
2020-05-07 | 581 | CHE DE LA GENTE | 4 | 80 | 220 | 362500€ | 4531€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2019-08-20 | 300 | IMP PUY BRICON | 5 | 165 | 2100 | 597700€ | 3622€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2020-09-07 | 32 | RTE DU BEAUCET | 6 | 96 | 5 | 220000€ | 2292€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2020-11-10 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 500 | 430000€ | 3739€ |
2022-08-23 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 795 | 574900€ | 4999€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2021-03-19 | 31 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 140 | 500 | 480730€ | 3434€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2019-08-01 | 1019 | CHE DE LA BONOTY | 5 | 135 | 1000 | 266000€ | 1970€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2022-11-14 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 96 | 500 | 360700€ | 3757€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2021-03-19 | 820 | CHE DE LA BONOTY | 6 | 181 | 2263 | 599000€ | 3309€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2019-10-22 | 130 | CHEM GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2022-02-07 | 592 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 153 | 735 | 777770€ | 5083€ |
2021-03-16 | 160 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 1000 | 422050€ | 3638€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2019-10-10 | 60 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 131 | 554 | 125000€ | 954€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |